Comunitats de propietaris

Com a agència immobiliària fundada l’any 1986, Finques Banyoles SL disposa d’un departament dedicat exclusivament a l’Administració de Comunitats de Propietaris.

Serveis oferim com a administradors de Comunitats de Propietaris:

  • Diferents professionals (paleta, fuster, lampista, pintor.....etc.)  de la zona per a un  ràpid i millor servei.
  • Sala de reunions a la nostra oficina.
  • Un compte bancari específic per a cada comunitat.
  • Assegurança de Responsabilitat Civil Professional.
  • Atenció personalitzada.
  • Possibilitat de consulta durant l’exercici de la gestió comptable i per al seguiment d’incidències.
  • Desplaçament de l’administrador a la seva comunitat en el cas que la junta de propietaris se celebri allà.

Tasques que realitzem per a les Comunitats de Propietaris:

  • Confecció del pressupost ordinari de la Comunitat de Propietaris.
  • Repartiment de quotes a pagar per les diferents entitats segons el seu coeficient durant l’exercici.
  • Convocatòria i realització de la reunió de comunitat, tant ordinària com extraordinària.
  • Confecció, si s’escau, d’Estatuts de règim intern.
  • Confecció de l’acta que recull tot allò exposat a la reunió de propietaris.
  • Enviament de l’acta esmentada per correu electrònic o per correu ordinari a tots els propietaris.
  • Execució dels acords presos a la reunió.
  • Custòdia de la documentació.
  • Assessorament als membres de la comunitat de propietaris.
  • Control d’impagats.
  • Gestió i seguiment dels comunicats dels sinistres amb la companyia asseguradora.
  • Tramitació de subvencions.
  • Seguiment exhaustiu dels industrials amb les seves intervencions a l’edifici.
  • Control de les companyies subministradores (aigua, llum, ascensor...) per aconseguir el millor preu amb la màxima eficàcia.
  • Vetlla per al bon funcionament de la comunitat de propietaris.

Els honoraris de Finques Banyoles S.L. per l’administració de la Comunitat de Propietaris són:

  • 4 € /mes (IVA no inclòs) per departament, pis o local.
  • 1 €/ mes (IVA no inclòs) per plaça d’aparcament.

Finques Banyoles SL estem al vostre servei amb la professionalitat i experiència que ens avala.

Comptem amb administradors qualificats i adscrits al Col·legi d’Administració de Finques de Girona amb els números de col·legiats 529 i 591, a més d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AICAT) amb els números de registre 2110 i 2127.

La nostra oficina és al centre de Banyoles, al Passeig de la Indústria nº 32 baixos, just davant l’Ajuntament de Banyoles. També ens podeu contactar per telèfon o correu electrònic, sense compromís.